Quel budget pour refaire 80 m² de couverture ?
Pour 80 m², prévoyez entre 6 500 et 25 500 € TTC en renovation simple, sans toucher a la charpente. Une renovation complète monte a 10 400 - 20 800 €, et avec isolation a 12 800 - 24 000 €. Si la charpente est endommagée, ajoutez 6 400 à 16 000 € (80-200 €/m²).
| Surface | Renovation simple | Renovation complète | Avec isolation |
|---|---|---|---|
| 70 m² | 4 200 - 7 000 € | 9 100 - 18 200 € | 11 200 - 21 000 € |
| 80 m² | 6 500 - 25 500 € | 10 400 - 20 800 € | 12 800 - 24 000 € |
| 100 m² | 5 000 - 10 000 € | 13 000 - 26 000 € | 16 000 - 30 000 € |
Tuiles ou ardoise : quel matériau a quel prix ?
Les tuiles terre cuite reviennent a 90-160 €/m² pose, solides pour 30-50 ans. L'ardoise naturelle coûte 140-270 €/m² mais dure un siècle. Le zinc va de 145 à 305 €/m² pour 50-100 ans de tranquillité.
| Matériau | Prix pose/m² | Total 80 m² | Durée de vie |
|---|---|---|---|
| Tuiles terre cuite | 90 - 160 € | 7 200 - 12 800 € | 30-50 ans |
| Ardoise naturelle | 140 - 270 € | 11 200 - 21 600 € | 100+ ans |
| Zinc | 145 - 305 € | 11 600 - 24 400 € | 50-100 ans |
Les tuiles gagnent en rapport qualité-prix pour une maison classique en Franche-Comte. L'ardoise impressionne mais l'investissement initial est plus élevé.
Les aides qui font baisser la note en 2026
MaPrimeRenov' offre 15 à 75 €/m² pour l'isolation rampants ou combles, selon vos revenus. TVA a 5,5 % si artisan RGE. Sur 80 m², ca peut représenter jusqu'à 6 000 € d'economies.
Exemple : isolation sarking sur 80 m² a 200 €/m² brut, moins 75 €/m² MaPrimeRenov' pour les plus modestes, plus TVA réduite. Vous tombez a 9 600 € net au lieu de 16 000 €. Conditions : maison de plus de 15 ans, artisan certifie RGE.
Erreurs a ne pas faire sur un chantier de 80 m²
- Ne negligez jamais la charpente. Un diagnostic rate peut doubler votre budget : 10 000 € de plus pour 80 m².
- Évitez le low-cost. Des tuiles bon marche entraineront des fuites en un an et vous feront payer deux fois.
- N'oubliez pas les aides. Sans MaPrimeRenov', vous laissez 6 000 € sur la table. Contactez un artisan RGE directement.
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